LIVE UPDATES
Ekonomi

Pas sateliteve, “fluturojnë” çmimet! Rriten gati 40 përqind brenda vitit shtëpitë

Gjetjet janë publikuar nga Banka e Shqipërisë në raportin e stabiliteti financiar për këtë periudhë në bazë të një ankete të kryer me rreth 230 subjekte që kanë si aktivitet kryesor tregtimin e pronave të paluajtshme.

29 Shtator 2022, 20:20 Nga k.m.
Pas sateliteve, “fluturojnë” çmimet! Rriten gati 40
Foto ilustruese

Çmimet e apartamenteve u shtrenjtuan me 39% në pjesën e parë të vitit krahasuar me të njëjtën periudhë të një viti më parë.

Gjetjet janë publikuar nga Banka e Shqipërisë në raportin e stabiliteti financiar për këtë periudhë në bazë të një ankete të kryer me rreth 230 subjekte që kanë si aktivitet kryesor tregtimin e pronave të paluajtshme. Ndërsa në raport me 6-mujorin e mëparshëm rritja sipas tyre llogaritet ne 28.4%.

Por a janë dhe shitjet ne te njëjtin nivel rritjeje si ajo e çmimeve? Agjentët e tregut raportojnë për rritje të kërkesës dhe mungese pronash për shitje, megjithatë mungesa e një regjistri me listën e plote te pronave të shitura dhe të pashitura në rang vendi e bën të paqartë panoramën në lidhje me ecurinë e sektorit. Vetë Banka e Shqipërisë ka njoftuar më herët se do të nisë punën së bashku me INSTAT për krijimin e një databaze me këto të dhëna që aktualisht mungojnë.

Një nga indikatorët e paktë që dëshmon për rritje të shitjeve të banesave.

Financimi përmes kredive bankare dominon edhe pjesën më të madhe të shitjes së pronave, gati gjysmën e tyre, ku kredia mbulon deri në 60% të vlerës së tyre.

Bankat kanë ndjekur kritere të lehtësuara në huadhënien për blerjen e pasurive të paluajtshme këtë periudhë, ku stoku i kredisë për këtë qëllim arriti rreth 140 miliardë lekë në fund të 6-mujorit të parë. Ky shtrenjtim vlerësojnë agjentët imobiliare është diktuar kryesisht nga rritja e çmimit mesatar të banesave në kryeqytet veçanërisht në qendër, por edhe në zona të tjera të vendit, sipas raportit te bankës se Shqipërisë.

Por Sipas vrojtimit të Bankës së Shqipërisë, koha mesatare e shitjes së banesave ka rënë lehtë në mesatarisht ne 10.8 muaj. Çka shton misterin perse çmimet po rriten brenda 6 muajsh, ndërsa shitjet shkojnë me gjate se aq.

Ndërkohë, rritja e çmimeve të banesave parashikohet të vijojë edhe më tej duke e bërë edhe më të vështirë blerjen e një shtëpi, pasi agjentët pavarësisht pasigurive  janë optimistë për ecurinë e tregut edhe në një periudhë më afatgjatë. Ata presin që çmimet e banesave dhe pronat tregtare të shtrenjtohen sërish në të ardhmen përkatësisht me 24% dhe 22%./TopChannel

rritja e cmimeve ne shqiperi

Sondazh

Poll
MË SHUMË

Protesta për Zvërnecin, babai i Martin Canit i bashkohet protestuesve në shesh

Protesta për Zvërnecin, babai i Martin Canit i bashkohet protestuesve në shesh

Mijëra qytetarë në Bulevard/ Thirrje kundër Ramës dhe Berishës: U ka ardhur fundi, në burg

Balla nga Kuvendi: Greqia u ka borxh shqiptarëve marrëveshjen për pensionet

Dita e 5-të e protestës për Zvërnecin/ Nis marshimi drejt bulevardit: Revolucion

Balla ‘thumbon’ Berishën: U trembe nga protestuesit që erdhën te selia e PD-së dhe ndryshove qëndrim

"Na keni ça k***"/ Noizy shpërthen keq ndaj protestuesve: Nuk po e shet njeri Shqipërinë!

'Zvërneci'/ Berisha: Ju jeni mafie si në Beograd. Të gjitha dokumentet ju i shumëzoni me zero

Berisha: Pse e fshihni kreun e Meduzës. Tokat në Zvërnec i ka rrëmbyer Pjerini nga Lezha dhe Agaçi

Reperi Gashi mbështet protestat për Zvërnecin: Fëmijët tanë nuk janë mysafir në tokën e tyre

Këngëtarja Bebe Rexha vlerësohet me cmimin “Female Icon Award 2026”

Banorët dhe pushuesit përballen me fenomenin e pazakontë në Ksamil

"Ktheni ligjin për investimet strategjike" Bozdo në Kuvend: Betonizuat bregdetin e jugut...

Përplasje e ashpër mes Strazimirit e Muçit: Të rinjtë po protestojnë kundër jush, mbani përgjegjësi

"Marksist-leninist i vogël'! Përplasje e ashpër mes Strazimirit e Muçit:

Ngjarja e rëndë në Maliq/ Autori transportohet drejt Tiranës, familjarët: Çfarë i bëre?!

Berisha: Xhelati Rama u vë protestuesve paqësorë, topat e ujit që gjuajtën edhe foshnjën në karrocë

Berisha-Piro Vengut: Dezertove nga ushtria dhe mashtrove se je pasardhës i Marko Boçarit

Fshihej në një zonë të pyllëzuar, ja vendi ku u gjet autori i ngjarjes në Maliq

"Rama do organizojnë antimiting në Vlorë", Balla i përgjigjet Berishës: Kemi festën e PS!

Bido i kthehet opozitës: Ku ishit ju më 30 maj që nuk folët për Zvërvecin?

“Keni paralajmëruar anti-miting në Vlorë”, Berisha thirrje Ramës: Anuloje, është praktikë fashiste

Deputeti i “Lëvizjes Bashkë”: Rendi i ditës së sotme është kërkesa për dorëheqjen e qeverisë

U plagos në operacionin për kapjen e një personi në kërkim, mbërrin te Trauma polici

Vrasja e efektivit të Policisë në Korçë, Kuvendi nis me një minutë heshtje

Vrau një efektiv dhe plagosi një tjetër, mbërrin në spital autori

Reshjet përmbytin rrugët e Shëngjinit, vështirësi në qarkullimin e automjeteve dhe këmbësorëve

Qytetarët nisen sërish drejt kryeministrisë, me flamurin kuq e zi dhe brohorima vazhdojnë protestën

Protestuesit marshojnë drejt zonës së Bllokut, qytetarët e tjerë nuk iu bashkohen #dosja #protesta

Protesta nuk ka të ndalur, qyetarët bllokojnë rrugën te Ura e Tajvanit, thirrje në kor policëve

Nga Sheshi tek Banka, qytetarët bllokojnë rrugën: Edi Rama ka mbaru

Qytetarët nuk ndalen në protestë/ Bllokojnë rrugën te selia e PS-së, ulen në gjunjë

Vazhdon protesta për Zvërnëcin/ Protestuesit ngren nga kafet qytetarët te Opera

E mbuluar me flamurin kuq e zi, e reja shfaqet me foshnjën në krah gjatë protestës

"Edi Rama jep dorëheqjen/E reja nga protesta:Ka ardhur koha të shkosh me Berishën te Veliaj dhe Meta

Qytetarët protestë në Vlorë për Zvërnecin, me pankarta në duar marshojnë drejt Sheshit të Flamurit

Dy orë protestë, bulevardi plot qytetarë ndriçohet nga blicat e telefonave: Jep dorëheqje

"Studentët të ndërrojnë qeverinë"/ I riu thirrje të forta nga protesta: Mos u largoni nga Shqipëria

Protestuesit nuk i tremb as shiu, thirrje të forta nga Kryeministria: Revolucion!

“I preve në besë banorët e Rrjollit dhe Thethit”/ Protestuesi thirrje Ramës: Malet i nxore në shitje

PAMJE PREKËSE/ Vogëlushja mes lotësh mesazh Ramës: Pelikanin kaçurrel do ta sjellim në Surrel

Qytetarët njëzëri para Kryeministrisë: Rama në burg, Berisha në Burg

Banorja e Rrjollit: Mos bini pre e provokimeve! Këtu do rrimë deri sa Rama të japë dorëheqjen

Protesta kundër projektit të Zvërnecit/ Protestesit mesazh Ivanka Trump: Mbaj duart larg Nartës

Tensionohet situata në protestë, policia nuk kursen qytetarët hedh ujë me piper me presion

Protesta për Zvërnecin, përplasje mes qytetarëve dhe policisë

Përplasjt mes qytetarëve dhe policisë në protestë, çahet kordoni

PAMJE nga tubimi i i katërt kundër projektit në Zvërnec #dosja #protesta #zvernec

Protestë në Durrës kundër projektit në Zvërnec, qytetarët mblidhen para Bashkisë

Berisha: Shteti duhej të ishte garanti në Zvërnec.Ndërtimet të bëhen në përputhje me standardet e BE

Berisha: Aeroporti i Vlorës kurrë nuk mund të ndërtohej aty

Shiko video te tjera