LIVE UPDATES
Aktualitet

Tirana dhe bregdeti, ndër më të lirat në rajon për qiratë ditore

Tirana është në nivele të ngjashme, ose pak më e shtrenjtë se Prishtina, Shkupi, apo Podgorica, por mbetet shumë më poshtë se Beogradi, Lubjana, apo Zagrebi.

8 Shkurt 2025, 07:04 Nga N.F

 

Tirana dhe bregdeti, ndër më të lirat në rajon për
Foto ilustruese

 

TIRANË- Ndonëse kthimi i Shqipërisë në destinacion turistik e ka shtuar në mënyrë të pashmangshme vëmendjen për Tiranën, çmimet e qirasë ditore në kryeqytet mbeten ndër më të ulëtat në krahasim me homologët e rajonit, që tërheqin flukse të larta turistësh.

Tirana është në nivele të ngjashme, ose pak më e shtrenjtë se Prishtina, Shkupi, apo Podgorica, por mbetet shumë më poshtë se Beogradi, Lubjana, apo Zagrebi. Shtimi i stokut të njësive që jepen me qira nuk ka mundësuar që rritja e kërkesës nga turistët për net-qëndrime të shoqërohet me shtrenjtim të çmimeve.

Të dhënat e AirDNA, njësia analitike e platformës së qiradhënies Airbnb, të bëra të disponueshme për “Monitor”, tregojnë se mesatarja e thjeshtë e çmimit ditor në Tiranë në 2024 ishte 46 euro dhe fitimi neto 25 euro.

Në Prishtinë, mesatarja e çmimit është 39 euro, por kthimi neto zbret në 16 euro/ditë për shkak të kërkesës më të ulët që bën që apartamentet të jenë të zëna në vetëm 40% të kohës, përkundrejt 53% në Tiranë.

I lirë mbetet dhe Shkupi, me çmim ditor 39 euro dhe kthim neto 18 euro. Në Podgoricë, mesatarja është pothuajse sa Tirana (44 euro), por fitimi neto është 20 euro, teksa vëmendja në Mal të Zi është kryesisht në zonat bregdetare që janë larg nga kryeqyteti.

Në rajon, më i shtrenjti është Beogradi, me një mesatare ditore prej 65 euro në 2024 dhe fitim neto 35 euro. pas tij renditet Sarajeva me përkatësisht 58 dhe 28 euro. Qiratë ditore më të larta janë në Lubjanë e Athinë, duke i kaluar 100 euro. Më pas renditet Zagrebi me rreth 80 euro.

Edhe bregdeti është më i lirë

Bregdeti është më i shtrenjtë se Tirana, sidomos gjatë muajve të verës dhe është rritur me shpejtësi vitet e fundit për shkak të kërkesës së lartë, duke u bërë madje shkak për anulimin e shumë prenotimeve në verën e fundit, kryesisht nga pushuesit italianë.

Në korrik e gusht, një njësi banimi mund të jepet mesatarisht me 80-95 euro në ditë në Vlorë e Sarandë dhe deri në 85 euro në Durrës. Banesa është e zënë për mbi 60% të muajit dhe e ardhura neto varion nga 50-60 euro në ditë.

Pavarësisht rritjes, bregdeti shqiptar mbetet më i liri në rajon, duke qenë ende tërheqës për turistët. Në Mal të Zi, qiraja ditore mesatare në Kotor arriti në 135 euro, me një të ardhur neto prej 105 euro dhe në Budva përkatësisht 120 dhe 84 euro.

Bregdeti më i shtrenjtë është në Kroaci dhe Greqi. Në Split dhe Dubrovnik, njësitë e banimet janë të zëna pothuajse gjatë gjithë muajit gusht (80-90%). Në Dubrovnik, një njësi me qira ditore e gjen me gati 200 euro dhe në Split me 170 euro.

Bregdeti grek ka një ndërthurje mes luksit dhe ofertës për pushuesit e tjerë. Në plazhet luksoze të Greqisë, si Santorini, qiraja ditore në verë në njësitë e banimit varion nga 390-400 euro/ditë, me një të ardhur neto prej mbi 200 euro. në Mykonos, çmimi luhatet përgjatë gjithë vitit nga 430-1500 euro/ditë, sipas të dhënave të AirDNA.

Në Parga, një destinacion i preferuar për shqiptarët, qiraja zbret në 170 euro/ditë, ndërsa Korfuzi është pak më i shtrenjtë, në 220 euro.

Ndonëse me çmime më të larta se në jug, këto vendet preferohen nga turistët shqiptarë për shkak të hapësirave më të gjera dhe komode që ofrojnë. Në bregdetin e Amalfit në Itali, qiraja ditore në gusht arrin në 350-380 euro/ditë, ndërsa aty afër në Positano, çmimi luhatet në 700-780 euro/ditë në gusht e korrik./ Monitor

tirana qiraditore

Sondazh

Poll
MË SHUMË

Filmi The Princess Diaries 3 nuk është anuluar, çfarë tha aktorja Anne Hathaway?

Filmi The Princess Diaries 3 nuk është anuluar, çfarë tha aktorja Anne Hathaway?

Fotoja e djalit të porsalindur të Zëvendëspresidentit J.D. Vance publikohet nga Donald Trump

Do mbështesim njëri-tjetrin si miq, deklarata e Jessie J për ndarjen nga Chanan Coleman

Të shtëna me armë zjarri në Elbasan, plagosen tre persona

Mbyllen fjalimet, nis marshimi në rrugët e kryeqyetit: Rama jepe dorëheqjen!

Aktivisti: Nuk jemi nazistë, por jemi shqiptarë të cilët po largohemi çdo ditë

Protestuesi: Kërkojmë largimin e një qeverie dhe një kryeministri të korruptuar

Aktivisti: Më datë 23 të gjithë para Parlamentit, t’u themi se nuk na përfaqësoni

Dita e 51-të e revoltës/ Protestuesit marshojnë nga sheshi “Skënderbej” drejt Kryeministrisë

“Kryeministri bridh, Taulanti vendos”/ Qytetari: Dalim në protestë për skandalet e qeverisë

Labinot Tahiri mban premtimin, do të ndajë 150 euro me djalin e të ndjerit Shpat Kasapi

Zjarr përgjatë autostradës Fier–Vlorë, vështirësohet qarkullimi i automjeteve

Pse Bebe Rexha u komentua gjerësisht për performancën e saj në Los Angeles për Kupën e Botës?

Yjet që dhuruan spektakël në finalen e kupës së botës

Përplasje mes Bardhit dhe Peleshit: Ky precedent nuk i vlen askujt, si mund ta bllokosh Kuvendin

"Më shiko në sy Sali"/ Çaushi- Berishës: Dezinformove për reformën dhe për shtëpinë time

Bie zjarr në zonën e Ujit të Ftohtë, flakët favorizohen nga era dhe temperaturat e larta

Tensione në Kuvend, deputetët e PD bllokojnë foltoren, ndërpritet seanca plenare

Rama: Protestat për mjedisin janë arritje e madhe për shoqërinë

"Dyfishohet mbështetja për fëmijët me aftësi të kufizuara"/ Rama: Shteti do të paguajë sigurimet

‘O shoku kryetar! Alooo!’ Peleshi përplaset me Korreshit: S’është festivali folklorik!

"Më shiko në sy Sali"/ Zegjineja- Berishës: Dezinformove për reformën dhe për shtëpinë time

Balla- Muçit: Vazhdoj të të quaj sorrë... flamingot e vërteta e braktisën llumin e kënetës

"Edi Rama spak you"/ Erald Kapri shpërthen në Kuvend: Nuk e shmangni dot thirrjen e protestuesve

Çështja Partizani/ Ish-presidenti Bamir Topi thirret si dëshmitar në SPAK

Berisha- Peleshit: Vasal i Ramës dhe armik i integrimit! Peleshi i heq fjalën: Mu drejto me etikë

Policia largon me forcë ish-luftëtarët e UÇK-së, Dritan Goxhaj dhe Meçan Zotaj

Gjyqi për ‘Partizanin’/ Berisha: Procesi është ngritur mbi një piramidë të shembur mashtrimi!

Protesta para Kuvendit/ Qytetarët zhvendosen në hyrjen kryesore, presin të mbërrijnë deputetët

Berisha denoncon: Presidenti do të dekorojë Irena Gjokën me titullin ‘heroinë e Partisë Socialiste’

Berisha jashtë SPAK: Kushtetuesja është zotuar për të mos shqyrtuar çështjen time

Berisha tregon mesazhin: Dumani është avokati i narkoshtetit, drejtësia vonon, por nuk harron

Në zbatim të masës “detyrim paraqitje”, Berisha paraqitet në SPAK

Tensione në Komisionin e Jashtëm! Debatet e forta mbi deklaratën e ministres serbe për Kosovën

Nesër protestë para Kuvendit! Paralajmëron protestuesi: Më 23 tubimi i madh

Protestuesi: Nuk ndalojmë deri në largimin e atij që është strukur në Kryeministri

Nis marshimi drejt Kryeministrisë, protestuesit bëjnë thirrje për dorëheqjen e kryeministrit

Dita e 50-të e protestës/ Nis grumbullimi në sheshin "Skëndërbej"

Kryeministri Rama kryen nderimet në homazhet për gazetarin Enrik Mehmeti

Emigrantët bllokohen në pikën kufitare mes Kroacisë dhe Serbisë, kërkojnë informacion

Pesë turistë gjermanë mbetën të bllokuar në Karaburun, ekipet e shpëtimit bënë të mundur gjetjen

Cili ishte shkaku i vdekjes së aktores së njohur turke Ece Irtem?

Fëmijët e birësuar të Brad Pitt nisin procedurat për të mos mbajtur mbiemrin e të atit

Ish-drejtoresha e filialit të Postës së Durrësit u la në burg/ Avokati: Vendim absurd

Kuvendi Kombëtar i Protestës/ Folëses i merret mikrofoni nga dora: Edi Rama të japë dorëheqjen

Tentoi te merrte pjesë në Kuvendin Kombëtar të protestës/Selami Jenisherin nxirret jashtë

Berisha: Do bëjmë gjithçka për të paraqitur realitetin shqiptar pranë Komisionit Evropian

Falja e pronave publike në Dhërmi e Palasë/ Berisha: PD nuk do i njohë kurrë këto vendime të Ramës

Berisha: Rama nuk e dënon ministren monstër të Beogradit sepse është vasal i Vuçiçit

Berisha: Ftoj çdo demokrat që të marrë pjesë në protestë dhe të bëjë gjithçka për suksesin e saj

Shiko video te tjera